[摘要] 二手房买卖其中要产生很多税费，为此很多人绞尽脑汁想要少花一些费用。当然这其中就不乏“赠与式”卖房，这样可以省很多税费，到底省了哪些，今天就跟着新民的小编一起来看看吧！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 二手房买卖其中要产生很多税费，为此很多人绞尽脑汁想要少花一些费用。当然这其中就不乏“赠与式”卖房，这样可以省很多税费，到底省了哪些，今天就跟着新民的小编一起来看看吧！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 家住武昌区南湖的刘女士告诉记者，她名下有一套100平方米的两房，两证已满5年。近期，她准备跟随子女出国生活，打算将名下的这套房产卖给一个远房亲戚，“听说如果以赠与的形式过户转让，可以省下营业税和个人所得税.”
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 于是，记者就此向房管部门求证。据了解，按照现行规定，免征营业税和1%个人所得税有严格限定，属于3类人群可以接受无偿赠与房产(如图)。如果不属于3类人群，受赠人仍要交纳1%的个人所得税，不足5年的房屋还需要缴纳5.7%的营业税。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/28px 宋体, Tahoma, Helvetica, Arial, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(245,250,254);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 刘女士房屋两证已满5年，如果将房屋赠与远房亲戚，无需缴纳5.7%的营业税，但由于双方亲属关系不在上述3类人群之列，所以房屋赠与过程中仍要缴纳1%的个人所得税。此外，除了登记费、工本费等小额费用，刘女士赠与的房屋还需要缴纳4%的契税，而正常二手房交易需要缴纳高契税也只有3%(分为1%、1.5%和3%三档)。也就是说，由于至少多出1%的契税，刘女士“赠与式”卖房实际交易成本更高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
