任志强新谈房价、谈房产税，依然犀利如初。任志强新房价预测任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。为什么任志强新预测房价未来继续上涨？2016年房价上涨的10个理由来告诉你。既然2016年房价上涨什么时候出手买房合适？房价上涨哪些城市买房比较安全？
任志强表示，中国现存6.8亿平方米库存，其中住宅面积约4.3亿平方米，商业和写字楼面积约2.5亿平方米。“我们一年销售住宅面积约为10亿平方米，与库存之比为1：0.4，但是商业和写字楼一年只销售2亿平方米，与库存之比为1:1.2。可见，至少从现在来看，商业和写字楼的部分是存在一些问题的”。任志强直言，“是不是取消了限制措施就能解决库存问题，目前来看，不能完全解决”。任志强：取消限购不能完全解决库存问题。
任志强新谈房价、谈房产税，依然犀利如初。11月任志强在2016预测与战略年会上预测房价，让市场的归市场，保障的归保障，才有可能把地产遇到的问题“说清楚”。任志强坦言“房价短期内仍会微涨”。任志强新房价预测会上涨，房价上涨有理有据，10个理由告诉你房价为什么涨。然而不管中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个爆发的机会。
2016年该下手了么？2016房价上涨10个理由以及任志强预测房价上涨10城市曝光。任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市。
1、2016房价走势上涨的10个理由：鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开。
这导致中国变成了全世界人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
2、2016房价走势上涨的10个理由：城市人口增多导致房价上涨。
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3、2016房价走势上涨的10个理由：刚需旺盛导致房价上涨。
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗？
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4、2016房价走势上涨的10个理由：土地不可再生导致房价上涨。
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、2016房价走势上涨的10个理由：开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化设计保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、2016房价走势上涨的10个理由：造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、2016房价走势上涨的10个理由：拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
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8、2016房价走势上涨的10个理由：房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
9、2016房价走势上涨的10个理由：城市化进程拉动房价上扬导致房价上涨
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
10、2016房价走势上涨的10个理由：中国城市正处于大拆大建的高速发展期导致房价上涨
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。
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