购买临街的房子需谨慎
一般来说,临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期处在有噪音的环境下,来往的车辆会影响睡眠,给身体造成危害。
小区绿化带要留意
绿化带是天然的降噪屏障。科学研究表明绿化带对交通噪音有衰减效应、绿化带的噪音衰减格局及绿化带特征因子与降噪效应的关系。查看小区内是否存在绿化带,绿化带与楼群间的布局是否合理。
楼层高度要考虑
很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
墙体厚度很重要
房子的墙体越厚承重能力越强,隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。这不仅影响正常的生活,而且生活隐私也得不到保障。
隔音玻璃来隔音
检查窗户的密封性和玻璃的厚度,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音。如有必要可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量,隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。
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新民畅销楼盘推荐:
开盘时间:2013年10月1日二期已开盘
价格:均价4600元/平方米
动态: 加拿大郡二期温泉洋房出售,户型面积为10-109㎡,起价3300元/平米,均价4600元/平米,具体一房一价,购房可享全款97折,贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 808582
绿化率:40%
加拿大郡位于沈阳与新民交界处的兴隆堡镇。市内售楼中心位于建设大路与爱工街路口。 本项目位于304国道的南侧,项目园区以加拿大北美建筑园林特色为主题,园区内拥有六大主题景观区域,其中包括尼加拉瓜大瀑布、加拿大原住图腾、北美原生态园林景观、郁金香花圃、原生态水系、大型露天温泉泡池。本项目总占地420亩,建筑面积达40万平米,是一个综合体温泉类项目,容积率为1.41,建筑密度26.13%。项目的特点是温泉,是温泉入户。本项目的产品线有独栋、双拼、联排、叠拼别墅,情景洋房,多层,小高,高层,酒店式公寓等等。整个项目的配套设施也是十分完善,北侧是我们的2到3层商业网点,其中包括我们的售楼处位置,右侧是温泉主题酒店,南侧规划的是雨田中学,另外,园区内将规划社区医院,会所,活动中心,洗浴中心,超市等一系列配套设施,远去东北侧将规划五星级酒店及会议中心。目前一期产品主要在本项目的西北侧的位置,其中包括8栋高层,9栋多层,高层的面积区间在33-66平米左右,多层的面积区间在76-88平米左右。多层户型都为南北通透,客厅开间均在4米左右,并且在舍内及室外分别设计了两个温泉泡池,温泉管线都将预留,而且其赠送总面积都在8-10平左右。高层所有户型也都赠送大面积露台,其中33平、42平、45平等产品。
容积率:1.40
售楼地址:沈阳市铁西区建设大路与爱工街路口
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