[摘要] 库存压一压,裤腰勒三勒。或许除了钱财本身,凡买卖之物库存过多从来是商家禁忌。
库存压一压,裤腰勒三勒。或许除了钱财本身,凡买卖之物库存过多从来是商家禁忌。
统计局新数据显示,截至2015年末,商品房待售面积达7亿平方米,增长15.6%,达历史峰值,住宅占据63%。去库存被提到了前所未有的高度。
房地产高库存早已成为整个楼市的大难题,也确成为了部分开发商的心病。近期,多地陆续召开两会,密集出台去库存政策,将去库存作为2016年房地产的重中之重。而前段时间召开的中央经济工作会议亦提出化解房地产库存的要求,即“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。”
2015年,随着中央经济工作会议的去库存指示、降准降息政策的出台、购房层面刺激政策的出台等利好,得以实现去库存,成为难得的去库存元年。
上海无疑为个中翘楚。
据上海房天下数据监控中心统计,2015年度上海楼市商品住宅共计成交成交面积1488.03万方,合计120178套,而2015度新增供应面积为1161.7万方。2015年,上海库存去化率达128%。
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