新民秋季装修正当时 好处不是一点点
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密 对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。 对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。 清漆、乳胶漆涂刷更细腻 在秋季做油工施工,优势也很明显,合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。 同时,秋季 装修 ,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。 (点击进入) 新民热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 沈阳健康城 胡台镇 万方北京太阳城 兴隆堡镇 圣菲拉小镇
新文化报2016-09-07
新民买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进新民新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的新民验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-09-02
新民房屋漏水怎么办?四步骤教你发现漏水根源
Part1 :家中管道漏水 安装准确是关键 房间水管接口漏水怎么办,水管漏水该如何处理 ? 相信这是许多新民人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵,还是胸有成竹临危不乱 ? 产生原因:管道安装不好 新民安装管道时没有固定好,造成松动 ;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位 ;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。 修补办法:凿开管道做防水 凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合 ;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后, 24 之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。 防治方法:固定好管道 管道漏水较为常见,为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道, 按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。 Part2 :房顶防水层漏水 保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。 产生原因:防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水 ;新民 管道安装的破坏和
房天下综合整理2016-09-02
新民地下室也精彩
案例5 将中庭打通贯穿地下室,让地下室有了很好的采光和通风,整个使用功能大大提高,设计了一个美式田园风格的家庭厅,让孩子们可以集中在这里学习、看书、上网或者进行其他的互动活动。 案例4 作为户外花园的配套,除了设有酒窖,还有两个储藏室,一个放食物,另一个来放户外家具和用品,这样户外花园就可以收拾得很干净,功能也会多样化。 案例3 在窗户外面设计了下沉式花园,并用竹子和青石砖营造景观,玻璃门的后面设计了酒窖,体现业主的爱好,采用布艺沙发与原木色家具结合的方式,营造休闲的田园感觉,整个空间以米白色为主,让地下室看起来清爽通透。 案例2 整个色调比较沉稳,体现了业主的品位,户外并没有景观,运用自然粗犷的石材和盆栽的搭配,形成户外景观,沙发区的后面设计了两个陈列架,用于展示业主的收藏,电影院的另一边为西厨,如果没有这个区域,观影区就会变得杂乱。 案例1 正厅设计为简欧风格,地下室在简欧田园风格的基础加入了中式元素,既体现男主人的兴趣和爱好,又与家居整体风格协调,窗户外面设计了下沉式花园,旁边设计了能够体现生活品质的酒窖,家具的搭配则体现出中式的意境。 阴暗、潮湿、光线差、不通风、没有景观,这
房天下综合整理2016-08-31
看新民人如何买别墅,性价比高!
时代在发展,自然而然的,人们生活的质量也在不断提高。当人们有能力购买别墅时,很少有人知道,不同的别墅价格千差万别体具体现在哪些地方呢?而别墅自身的装修条件,地理环境等等使价格增大到了什么样的程度呢?面对这样的状况,又该如何鉴别别墅的优劣?怎样买性价比更高呢? 怎样鉴别别墅的优劣? 别墅的好坏可以从很多方面来鉴别,今天我们来讲其中一种方面:内地的大部分人会看选择看,因为别墅的好坏,将会直接影响主人的运气,要衡量别墅的好坏需要纵观全局,应该分别从别墅的环境来进行衡量。 别墅的外形设计传统是以正方形、长方形和前窄后宽形为主。从角度来说,正方形的设计阳气会很足,需要命比较富贵的人才能相配。长方形的设计是比较中规中矩的,没有什么不足。如果别墅设计是前窄后宽形状,房屋的进深越深则越容易聚财。 优越的地理位置预示着生活的舒适写意、交通的便利和地产潜力。需要指出的是,在考虑自然环境时,有时人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素,例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等。 什么样的别墅值得购买? 随着
房天下综合整理2016-08-29
“收信贷”“降杠杆”能否遏制新民炒房热?
现状:新民房贷被银行看做优质资产 国家统计局近日公布的“2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,年初以来热点城市房价节节攀升的势头虽然环比放缓,但是整体看依然“高烧不退”。在这些热点城市中,贷款买房普遍成为刚需、投资客的选择。 中国人民银行发布的《2016年第二季度中国货币政策执行报告》披露,上半年个人住房贷款增加2.3万亿元,同比多增1.2万亿元,6月末增速达32.2%,月度增量屡创新高。记者从北京、上海监管部门了解到,京沪两个城市今年上半年个人住房贷款总计增加了超过3000亿元。 对于房贷猛增的原因,央行分析认为,这主要是因为上半年商品房销售增速较高,带动个人住房贷款较快增长。上半年,商品房销售额累计同比增长42.1%,增速较上年同期大幅提高了32.1个百分点。 对此记者调查热点城市多家银行发现,新民面对买房者提高杠杆买房的需求,银行在热点城市基本上“照单全收”。特别是一些中小型银行,对于购买房子、且符合相关优惠政策的买房者,仍然可享受房贷九折优惠。融360等市场机构的不完全统计显示,500多家各类银行当中,有近四成提供房贷九折优惠。银行对房贷颇为看好,不仅将其
房天下综合整理2016-08-29
群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标退租维权难
每年暑期,随着大批毕业生走出校园,都会掀起一股租房热。记者近日走访市场发现,在"严打"之下,群租房已没有了优势,网上长租的单身公寓却颇为抢手,各租房网站的置顶几乎都被"品牌公寓"包揽。正在运营的房源几乎租客全满,导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场,基本上都是边装修边入住,网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外,不少租客反映长租公寓服务差、收费高,有人租了没多久就大呼"上当"。 房客 公寓甲醛超标6倍 今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。"这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了"。 但半个月后,小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得"辣眼睛",呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。"以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是不是房子有问题"。小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后
中国经济网2016-08-29
婚后买房也未必是共同财产 婚内出轨将少分
不断攀高的离婚率和不断增长的个人财富让"天价离婚案"频频于媒体与坊间热议,剥开温情脉脉的表皮后,出轨、重婚与房子、车子、孩子抚养权缠绕在一起,婚姻现实而又冷冰冰的经济功能赤裸裸地展现在人们面前。或许应该像广东迪光律师事务所律师罗普跃建议的,签一个婚前协议或夫妻财产约定,让财产的归财产,温情的归温情。 房产成为离婚案件争夺焦点 案例1:与刘女士结婚后,杨先生把在老家的几套房子卖了,在宝安全资购买房产一套,按揭购买房产一套,并用婚前存款与向自己母亲的借款进行还贷。婚后数年,双方出现感情危机,决定离婚。刘女士希望分得一套房产,并获得孩子的抚养权。杨先生则认为刘女士无权分走房产,并且也希望获得孩子的抚养权。双方争执不下闹上法庭,终法院判决,房产均归杨先生所有,孩子抚养权则归刘女士所有,杨先生每月需支付2000元抚养费。 律师点评:即使是婚后买的房也不一定就是夫妻共同财产。如果像本案中的杨先生一样,房产由个人婚前财产全资或按揭购买,且没有用夫妻共同财产还贷,离婚时该房产应归杨先生一方所有,不需要进行分割。 案例2:肖女士与李先生已经结婚二十余年,在婚后没多久,肖女士就拿出自己的财产资助丈夫开办
深圳新闻网2016-08-29
地铁二号线南延线今年12月开工 工期为四年
近日,沈阳地铁二号线南延线工程(全运路—桃仙机场)环境影响评价进行第二次公示。地铁二号线南延线工程一期计划2016年12月1日开工,2020年12月1日竣工,施工总工期为48个月。 设8座地下车站,新建桃仙停车场 沈阳地铁二号线南延线工程(全运路—桃仙机场)位于浑南区及桃仙机场范围内,北起一期工程终点(全运路站南端),南至桃仙机场T3航站楼东侧预埋的桃仙机场站。 南延线(全运路~桃仙机场)位于浑南区及桃仙机场范围内,串联沈阳国际软件园、全运村、市民广场、科技园、桃仙国际机场,全长14.2公里,全部为地下线,设桃仙大街站、高深东路站、全运三路站、市民广场站、科技园站、航空产业园站、新航站楼站、桃仙机场站,共8座地下车站。 其中,市民广场站为二号线与十线换乘车站;新航站楼站为预留站,本期完成土建工程;桃仙机场站作为机场配套土建工程已在2012年3月完成主体及附属土建工程。新建桃仙停车场,接轨于科技园站后,出入线由科技园站引出,停车规模为60列位。 南延线建成后,与二号线一期工程及沈铁线贯通运营。 在车站的施工中,均采取明挖法施工。 而在各站区间隧道的建设中,大多采
沈阳晚报2016-08-26
沈阳去年"卖地"收入锐减 今年供地再减一半
进入2016年以来,"地王"高频地出现。但从城市分布来看,冷热不均的现象却更加突出了。 某机构统计数据显示:截止8月22日,2016年年内,已经出现单宗土地超过10亿的地块296宗。 就在南京为防"地王"出现,采用网上竞价方式出让时,沈阳市为了去化库存,全市房地产开发用地供应规模实施总量控制,原则上2016年全市房地产开发用地供应面积不超过上年度的50%。 去年土地收入锐减 今年上半年,沈阳楼市回暖,商品住宅销售量价齐升。但根据发布的《70城住宅库存报告》,2016年6月份沈阳市存销比(库存周期)为19.7个月。 造成库存高企的原因,早在2015年《每日经济新闻》曾有过报道:《只有销量没有利润?沈阳楼市隐现全运会"后遗症"》,记者当时曾实地走访沈阳楼市,发现沈北新区的房地产开发进入了"快车道",以及全运会让浑南新区的土地提前透支。拿地的房企将项目集中入市,造成了市场供大于求。 在此背景下,政府层面也在控制土地出让。《每日经济新闻》记者整理机构提供的沈阳市2013~2015年土地出让数据发现,土地成交呈逐年递减趋势:2013年沈阳市土地成交372幅,成交占地面积2156万平方米,成交总
每日经济新闻2016-08-26